Allgemeine Geschäftsbedingungen und Datenschutzerklärung
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Anbieter
SEAFRONT PROPERTIES MALLORCA S.L.
Ronda Migjorn, 145B
07620 Llucmajor – Spanien
CIF: B16602278
T: +34 971 628 850
E: immo@todo-mallorca.es
2. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für sämtliche Verträge, Leistungen und Tätigkeiten von SEAFRONT PROPERTIES MALLORCA S.L. (nachfolgend „SEAFRONT PROPERTIES“) gegenüber Kunden, Interessenten und Auftraggebern.
Abweichende Bedingungen finden keine Anwendung, es sei denn, sie wurden ausdrücklich schriftlich bestätigt.
3. Tätigkeit als Immobilienagentur
SEAFRONT PROPERTIES ist ausschließlich als Immobilienmakler und -vermittler tätig.
Die Tätigkeit umfasst insbesondere:
- Nachweis und/oder Vermittlung von Immobilien
- Weitergabe von Objektinformationen
- Unterstützung bei der Kommunikation zwischen Vertragsparteien
Ein wirtschaftlicher Erfolg (z. B. Kauf, Verkauf, Vermietung, Finanzierung) wird nicht geschuldet.
4. Keine Prüfungs- oder Beratungspflichten
SEAFRONT PROPERTIES übernimmt keine Verpflichtung zur rechtlichen, baulichen, steuerlichen oder technischen Prüfung von Immobilien.
Insbesondere wird keine Haftung übernommen für:
- Baugenehmigungen, Nutzungsrechte, Bewohnbarkeitsbescheinigungen
- Grundbuch- oder Katastereinträge
- Flächen-, Maß-, Baujahrs- oder Ausstattungsangaben
- Bauzustand, Mängel, Altlasten oder Wertentwicklung
Der Kunde ist verpflichtet, sämtliche Angaben eigenständig oder durch Fachleute prüfen zu lassen.
5. Objektinformationen & Exposés
Alle Objektinformationen beruhen auf Angaben Dritter (Eigentümer, Bauträger, Behörden).
Sie sind unverbindlich und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.
Änderungen, Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
6. Haftung
SEAFRONT PROPERTIES haftet ausschließlich bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Eine Haftung für:
- einfache Fahrlässigkeit
- entgangenen Gewinn
- Folgeschäden
- Vermögensschäden
- nicht erteilte Genehmigungen
ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.
Die Haftung ist maximal auf die gezahlte Maklerprovision begrenzt.
7. Neubauten & Projektentwicklungen
Bei Neubauprojekten, Off-Plan-Objekten oder Bauträgerimmobilien übernimmt SEAFRONT PROPERTIES keinerlei Haftung für:
- Fertigstellung
- Bauqualität
- Baufristen
- Garantien des Bauträgers
- wirtschaftliche Tragfähigkeit
8. Vertraulichkeit
Alle Unterlagen, Exposés und Informationen sind vertraulich.
Eine Weitergabe an Dritte ist untersagt und kann einen Provisionsanspruch auslösen.
9. Provision & Umgehungsschutz
Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund der Tätigkeit von SEAFRONT PROPERTIES ein Vertrag zustande kommt – auch:
- bei Vertragsabschluss über Dritte oder verbundene Personen
- bei zeitlich verzögertem Abschluss
- bei wirtschaftlich gleichwertigen Geschäften
10. Datenschutz
Es gilt die nachfolgende Datenschutzerklärung gemäß DSGVO.
11. Anwendbares Recht & Gerichtsstand
Es gilt spanisches Recht.
Gerichtsstand ist – soweit zulässig – Palma de Mallorca.
12. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.
Datenschutzerklärung
1. Verantwortlicher
SEAFRONT PROPERTIES MALLORCA S.L.
Ronda Migjorn, 145B
07620 Llucmajor – Spanien
CIF: B16602278
Tel.: +34 971 628 850
E-Mail: immo@todo-mallorca.es
2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, LOPDGDD) sowie auf Basis deiner Einwilligung oder einer gesetzlichen Erlaubnis.
3. Zugriffsdaten / Server-Logfiles
Beim Besuch unserer Website werden automatisch Informationen durch den Hosting-Provider erhoben (z. B. IP-Adresse, Browsertyp, Betriebssystem, Uhrzeit).
Diese Daten dienen ausschließlich der technischen Sicherheit und Optimierung der Website.
4. Kontaktaufnahme
Wenn du uns per E-Mail oder Formular kontaktierst, werden deine Angaben zur Bearbeitung der Anfrage gespeichert.
Eine Weitergabe erfolgt nicht ohne deine Einwilligung.
5. Cookies
Unsere Website verwendet Cookies. Cookies richten keinen Schaden an und enthalten keine Viren.
Du kannst die Speicherung von Cookies in deinem Browser jederzeit einschränken oder deaktivieren.
6. Cookie-Consent-Tool
Zur Verwaltung von Einwilligungen setzen wir ein Cookie-Banner ein.
Zustimmungspflichtige Dienste werden erst nach aktiver Einwilligung geladen.
7. Google Maps
Unsere Website nutzt Google Maps (Google Ireland Limited).
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Die Nutzung erfolgt nur nach Einwilligung.
8. Google Tag Manager
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Dieser verarbeitet selbst keine personenbezogenen Daten, ermöglicht jedoch die Einbindung anderer Dienste.
9. Google Ads
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10. Kontaktformulare
Bei Nutzung unserer Formulare (z. B. Contact Form 7) werden deine Angaben zur Bearbeitung gespeichert.
Rechtsgrundlage ist deine Einwilligung.
11. Kommentare
Wenn Besucher Kommentare hinterlassen, werden IP-Adresse und Zeit gespeichert, um Missbrauch zu verhindern.
12. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Pflichten bestehen.
13. Deine Rechte
Du hast jederzeit das Recht auf:
- Auskunft
- Berichtigung
- Löschung
- Einschränkung der Verarbeitung
- Datenübertragbarkeit
- Widerruf erteilter Einwilligungen
14. Beschwerderecht
Du hast das Recht, dich bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.
15. SSL- / TLS-Verschlüsselung
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.
16. Änderungen
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen.