Beschreibung

Diese exquisiten Duplex-Wohnungen mit Privater Dachterrasse in Cala Lliteres vereinen Komfort und modernes Design in perfekter Harmonie. Dieses Neubauprojekt, das 2026 fertiggestellt sein wird, besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl im Erstbezug.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 Quadratmeter verteilt auf vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Dazu gehören zwei Badezimmer und ein Gäste WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit einer offenen Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Der geschmackvolle Fliesenboden verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Die gesamte Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.

Diese Wohnungen bieten nicht nur das Innere zum Wohlfühlen, sondern auch Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Zu den Wohnungen gehören zwei Balkone und eine private Dachterrasse, die nach Südosten ausgerichtet sind. Von der Dachterrasse hat man einen wunderbaren rundumblick auf das Meer und auf die Umgebung. Zudem bietet die Wohnung Zugang zu einem herrlichen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, der das Wohnerlebnis um eine grüne Oase bereichert.

Ein weiteres Highlight der Immobilien ist der erfrischende Gemeinschafts- Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. An kühleren Tagen bietet der beheizte Whirlpool den perfekten Ausgleich.

Zusätzlich kann gegen Aufpreis ein Möbelpaket erworben werden.

Zu den Wohnungen gehört ein überdachter Privatparkplatz im Freie und ein Tiefgaragenstellplatz mit Keller.

Lage und Verkehrsanbindungen

Cala Lliteres ist eine malerische Bucht an der Nordküste von Mallorca, in der Nähe der Stadt Cala Ratjada. Der Ort besticht durch seine natürliche Schönheit und das klare, türkisfarbene Wasser, das von felsigen Klippen und üppiger Vegetation umgeben ist. Die Bucht ist kleiner und weniger überlaufen als andere, was sie zu einem idealen Ziel für Ruhesuchende macht, die abseits der großen Touristenströme entspannen möchten.

Das ruhige Meer und der sandige Boden machen Cala Lliteres besonders bei Schwimmern und Schnorchlern beliebt, da die Unterwasserwelt hier gut erhalten ist. Umgeben von Pinienwäldern und Felsen, bietet die Umgebung zudem zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die einen herrlichen Blick auf die Küste und das Meer bieten.

Die Nähe zur Stadt Cala Ratjada ermöglicht es Besuchern, sowohl Ruhe als auch Zugang zu Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und weiteren Freizeitmöglichkeiten zu genießen. Cala Lliteres ist daher ein perfekter Ort für einen entspannten und naturnahen Urlaub auf Mallorca.

Ausstattung Beschreibung

- Doppelt verglaste Fenster
- Fenster mit selbstschließenden System
- Automatische Jalousien
- Automatische Rollläden
- Wärmepumpe für Warmwasser
- Klimaanlage warm/kalt
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Insel oder Halbinsel
- Einbauschränke
- Trennwände der Wohnung Wärme- und Schallisoliert
- Fußböden mit Trittschalldämung
- Verstärkte Sicherheits- Haustür
- Balkon
- Dachterrasse
- Dachterrassen Treppe mit Motorischen Dach
- Dusche auf der Dachterrasse
- Vorinstallation für einen Jacuzzi
- Gemeinschafts- Swimmingpool
- Beheizter Gemeinschafts- Whirlpool
- Videosprechanlage
- Privater Parkplatz im freien Überdacht
- Städtische Wasserversorgung
- Städtische Stromversorgung

Sonstige Angaben

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.