Beschreibung

Neubau Stadthaus Projekt in El Molinar, nur wenige Meter von der beliebten Promenade entfernt. Es bietet ein hohes Maß an Komfort, Charme und Luxus.

Das Haus bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder und ist auf zwei Etagen verteilt, mit einer bebauten Fläche von 226 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- Esszimmer mit eigenem Pool, während sich im Obergeschoss die Schlafbereiche befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Die Dachterrasse bietet die Möglichkeit auf einen weiteren Pool. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie eine Zentrale Klimaanlage in allen Räumen. Dazu verfügt das Haus über eine KNX Hausautomatisierung. Die Küche wird mit Bora- und Gaggenau Geräten ausgestattet.

Die Baulizenz wird 2023 erteilt. Die Baukosten sind im Verkaufspreis nicht inklusive und werden auf ca. 3000 Euro pro Quadratmeter geschätzt.

Lage und Verkehrsanbindungen

Palma, die Hauptstadt der Insel, ist auch gleichzeitig die größte Stadt Mallorcas. Sie bietet eine große Anzahl an Sehenswürdigkeiten und ist zur jeder Jahreszeit eine Reise wert. Im Osten befindet sich der Hafen von Portixol, der unweit des Neubaugebietes Nou Llevant liegt. Hier beginnt auch der Stadtstrand "Platja de Can Pere Antoni", ein langer Sandstrand mit Blick auf die Kathedrale. Dieses imposante gotische Bauwerk mit großer Fensterrose und schmiedeeisernem Baldachin von Gaudí ist das Wahrzeichen und Tourismusmagnet der Stadt. Von hier aus gelangt man zu Fuß in die verwinkelte Altstadt mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Hafenpromenade "Paseo Marítimo" lädt hingegen zum Flanieren ein. Hier säumen sich Restaurants, Boutiquen und Hotels. Im Westen der Stadt liegt das schicke, sanierte Hafenviertel Porto Pi. Hier findet man eine Fülle von Bars am Wasser und Fischrestaurants entlang der Promenade, das Casino von Palma und das bekannte Einkaufszentrum Centro Porto Pi.

Ausstattung Beschreibung

- Swimmingpool
- Doppelt verglaste Fenster
- Klimaanlage warm/kalt
- Fußbodenheizung
- KNX Hausautomatisierung
- Einbauküche
- Terrasse
- Garage
- Städtische Wasserversorgung
- Städtische Stromversorgung

Sonstige Angaben

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.