Beschreibung

Diese beeindruckende moderne Neubau Villa in Colonia de Sant Pere besticht durch ihre massive Bauweise und eine großzügige Wohnfläche von ca. 244 Quadratmeter, die sich auf insgesamt drei Etagen verteilt. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 434 Quadratmeter gelegen, bietet dieses Zuhause eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und ansprechender Architektur.

Die Villa ist ausgestattet mit vier großzügige Zimmer, darunter drei luxuriös ausgestattete Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die für höchste Ansprüche konzipiert wurden. Der edle Fliesenboden verleiht den Räumlichkeiten ein zeitloses und elegantes Ambiente, während die offene Einbauküche zum kulinarischen Genießen und geselligen Beisammensein einlädt.

Der Außenbereich dieser exklusiven Residenz ist ein echtes Highlight. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet den idealen Platz für erholsame Stunden im Freien, der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und die erfrischende Brise Mallorcas an Ihrem eigenen Swimmingpool, der Ihnen das Gefühl von Urlaub im Alltag vermittelt.

Diese Villa in Colonia de Sant Pere vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und verspricht ein außergewöhnliches Wohngefühl für die ganze Familie.

Lage und Verkehrsanbindungen

Colonia de Sant Pere ist ein malerisches Küstendorf im Osten Mallorcas, das für seine entspannte Atmosphäre und den charmanten Charakter bekannt ist. Es liegt an der nordöstlichen Küste der Insel, in der Gemeinde Artà. Das Dorf ist von atemberaubenden Naturkulissen umgeben, darunter die Berge des Llevant-Gebirges und das kristallklare Wasser des Mittelmeers. Die Umgebung des Dorfes bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie unberührte Strände, die ideal zum Entspannen und Schwimmen sind. Besonders der „Cala Torta“ Strand ist für seine natürliche Schönheit bekannt. Auch die charmante Hafenpromenade lädt zu Spaziergängen und zum Genießen von frischen Meeresfrüchten in den örtlichen Restaurants ein.

Ausstattung Beschreibung

- Doppelt verglaste Fenster
- Klimaanlage warm/kalt
- Lamellenjalousien aus Aluminium
- Gepanzerte Haustüren mit doppeltem Sicherheitsschloss
- Einbauschränke
- Sammelsystem für Grau- und Regenwasser
- Die Warmwasserbereitung über eine aerothermische Wärmepumpe
- Gegensprechanlage am Eingang zum Grundstück
- Einbauküche mit Insel oder Halbinsel
- Elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer
- Terrasse
- Automatischer Tropfbewässerung im Garten
- überdachten Außenparkplatz
- Vorinstallation eines Whirlpools auf der Dachterrasse
- Dusche mit Trinkwasserhahn und Wasserhahn, der an die Regenwassersammelbecken
angeschlossen ist
- Städtische Wasserversorgung
- Städtische Stromversorgung

Sonstige Angaben

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.