Beschreibung

Dieses exklusive Neubau-Penthouse ist Teil des modernen Wohnprojekts, das mit nur zwölf Wohneinheiten im Zentrum von Palma entsteht. Die Immobilie verbindet eine klare, zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen privaten Außenflächen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, modernes Wohnambiente. Die Küche wird vollständig möbliert übergeben und verfügt über Ober- und Unterschränke in hellen Farbtönen, Arbeitsflächen und Rückwände aus Kompaktquarz sowie integrierte Elektrogeräte von Siemens. Dazu gehören ein Induktionskochfeld, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, ein Kühl- und Gefrierschrank sowie ein Geschirrspüler.

Eine Besonderheit dieses Penthouses sind die beiden privaten Außenbereiche. Direkt an die Wohnebene schließt sich ein Balkon mit 9,15 m² an. Darüber hinaus steht eine großzügige private Dachterrasse beziehungsweise ein Solarium mit 63,55 m² zur Verfügung. Hier entsteht ein geschützter Rückzugsort mit viel Platz für verschiedene Sitz- und Loungebereiche, Sonnenliegen oder einen Essplatz unter freiem Himmel – ideal, um das mediterrane Klima mitten in Palma zu genießen.

Die beiden Badezimmer werden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, wandhängenden Waschtischunterschränken, bodengleichen Duschen mit Glasabtrennung sowie modernen Unterputzarmaturen ausgestattet. Einbauschränke mit Kleiderstangen und Ablageflächen bieten praktischen Stauraum. Eine gepanzerte Wohnungseingangstür, hochwertige Innentüren und thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung ergänzen die Ausstattung.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine verdeckt in den abgehängten Decken installierte Fan-Coil-Klimatisierung. Die Temperatur kann in den einzelnen Räumen individuell geregelt werden. Die Warmwasserbereitung erfolgt energieeffizient über Aerothermie. Zusätzlich trägt eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorinstallation für das Laden eines Elektrofahrzeugs ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Aufzug verbindet die Wohnetagen direkt mit der Tiefgarage und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Penthouse.

COR 39 befindet sich in zentraler Lage von Palma, weniger als 300 Meter von der Altstadt und den Avenidas entfernt. Das Kaufhaus El Corte Inglés sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen liegt rund zehn Autominuten entfernt.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für März 2028 vorgesehen. Das Penthouse eignet sich ideal als hochwertiger Hauptwohnsitz, als Stadtwohnung auf Mallorca oder als exklusives Feriendomizil mit großzügigen privaten Außenflächen.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich 10 % IVA, der jeweils geltenden AJD-Stempelsteuer.

Ausstattung Beschreibung

- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Zentralheizung
- Städtische Wasserversorgung
- Städtische Stromversorgung
- Doppelt verglaste Fenster
- Klimaanlage warm/kalt
- Einbauküche