Immobilien Mallorca

Strom abstellen bei Okupas? Neues Grundsatzurteil des spanischen Obersten Gerichtshofs sorgt für Klarheit

Darf ein Eigentümer in Spanien den Strom oder das Wasser abstellen, wenn seine Immobilie von Okupas besetzt wird? Diese Frage beschäftigt seit Jahren tausende Immobilienbesitzer – auch auf Mallorca. Mit der Grundsatzentscheidung 426/2026 hat der spanische Tribunal Supremo (Oberster Gerichtshof) nun erstmals eine einheitliche Linie geschaffen und damit die bislang unterschiedlichen Urteile vieler Provinzgerichte beendet.[…]

Immobilienbetreuung auf Mallorca – Warum dein Haus auch dann Aufmerksamkeit braucht, wenn du nicht auf der Insel bist

Der Traum ist erfüllt – und dann? Der Kaufvertrag ist unterschrieben, die Schlüssel liegen in deiner Hand und die Freude über das eigene Zuhause auf Mallorca ist riesig. Doch nach den ersten Wochen oder Monaten stellt sich für viele Eigentümer eine ganz praktische Frage: Wer kümmert sich eigentlich um die Immobilie, wenn wir wieder in[…]

Notar, Kataster, Grundbuch oder Gemeinde – wer macht beim Immobilienkauf auf Mallorca eigentlich was?

Wer zum ersten Mal eine Immobilie auf Mallorca kauft, denkt oft: “Der Notar kümmert sich doch um alles.” Tatsächlich ist das einer der größten Unterschiede zwischen Deutschland und Spanien. Beim Immobilienkauf sind mehrere Behörden und Institutionen beteiligt – und jede davon erfüllt eine ganz bestimmte Aufgabe. Wer ihre Zuständigkeiten kennt, versteht den gesamten Kaufprozess deutlich[…]

Warum manche Traumimmobilien auf Mallorca plötzlich unverkäuflich werden können

Von außen sieht alles perfekt aus. Ein wunderschöner Pool, Meerblick, ein gepflegter Garten und genau das Haus, von dem man immer geträumt hat. Der Kauf ist abgeschlossen, die Schlüssel sind übergeben und alles scheint perfekt. Doch einige Jahre später soll die Immobilie verkauft werden – und plötzlich tauchen Fragen auf, die beim Kauf niemand gestellt[…]